在成都市租房是很普遍的一件事，但是有些租户和房东并不了解租赁合同备案的流程，导致在后续的租房生活中出现了一些纠纷。为了帮助广大租户和房东解决备案问题，本文就来详细介绍成都市租赁合同在房管局备案的具体流程和注意事项。
	
一、备案流程
	
1.在起草租赁合同时，双方应当约定租赁用途、租金、租期等相关内容，并在书面文本中签名、盖章确认。
	
2.携带租赁合同到房屋所在地的房管局，进行备案。备案时需提供以下材料：
	
租赁合同正本及复印件
		
出租人的身份证明及复印件
		
承租人的身份证明及复印件
		
房屋所有权证或者使用权证及复印件
	
3.办理备案手续时，需要支付一定的备案费用。具体收费标准根据不同的房管局而异，可咨询当地房管局。
	
4.备案完成后，房屋出租方和承租方可以分别领取备案回执单，备案回执单是双方租赁合同生效的凭证。
	
二、注意事项
	
1.备案时间不得晚于租赁合同生效时间。
	
2.租赁合同备案是出租人的法定义务，未经备案的租赁合同视为无效合同。
	
3.如房屋出租方更换承租人，应重新办理备案手续。
	
4.备案完成后，房屋出租方和承租方应在备案回执单上核对相关信息，如发现错误应及时联系房管局进行更正。
	
三、总结
	
通过本文的介绍，相信大家已经了解了成都市租赁合同在房管局备案的具体流程和注意事项。备案是防范租赁纠纷的重要环节，希望大家在租房过程中能够充分了解知识，保障自己的合法权益。