房地产备案是指房地产开发企业在开发建设、销售商品房前，按照有关规定向房地产行政主管部门提交相关备案材料，经备案审核合格后，取得的在住房和土地管理等方面的正式文件。
	
在昆明，市住房和城乡建设管理局是负责房地产备案工作的部门，其官网提供了以下几种查询和公示方式：
	
查询方式一：网上查询
	
进入市住房和城乡建设管理局官网，点击“房地产备案”栏目下的“备案公示”或“备案查询”，输入房地产开发企业名称或备案编号即可查询相关信息。
	
查询方式二：电话查询
	
拨打昆明市住房和城乡建设管理局服务热线12345，按语音提示操作即可查询相关信息。
	
查询方式三：现场查询
	
到市住房和城乡建设管理局备案大厅进行查询，需要提供房地产开发企业名称或备案编号。
	
注意事项
	
1.查询前最好准备好房地产开发企业名称或备案编号等信息，以便快速查询。
	
2.如有任何疑问或意见，请与市住房和城乡建设管理局联系，电话：0871-63561114。