房中介到房管局备案的房屋信息在一定时间内会得到优先推荐，从而提高了房屋出售或出租的效率。但是，如果在后期该房屋存在任何问题或者房屋主人不想出售或出租该房屋，如何取消已备案的房屋呢？
    
取消已备案房屋需要哪些资料
    
首先，需要提供已备案房屋的房产证复印件、备案证明、委托书及受托人身份证等相关材料。对于不同的取消原因，需要提供不同的证明材料。比如，如果是由于卫生等因素取消备案，还需要提供相关健康证明；如果是由于房屋已售出或已不再出租，还需要提供对应的购房合同或租房合同等证明文件。
    
取消已备案房屋的流程
    
取消已备案房屋的流程大致如下：
    
提供相关材料：提交以上所需的证明材料，以及一份书面的撤销备案申请。
      
审核材料：房管局会对所提交的材料进行审核，核实备案信息的真实性。
      
撤销备案：审核通过后，房管局会发出《撤销备案通知书》，撤销已备案的房屋信息。
      
公告撤销：房管局会在相关媒体上公告已撤销备案的房屋信息，以告知市民。
    
整个流程大概需要2周时间，具体时间视地区而定。
    
注意事项
    
取消已备案房屋需要注意以下事项：
    
撤销备案后，房屋将不再享有备案优势，需要重新走房屋出售或出租的流程。
      
取消备案需要有充分的理由和证明材料，如果证明材料不充分或证明不成立，可能会导致撤销备案失败。
      
部分地区取消备案需要缴纳一定的手续费，具体金额视地区而定。
    
以上就是房中介到房管局已备案房怎么取消的具体流程和注意事项，希望对大家有所帮助。