在购买房产过程中，很多人会选择首先备案，然后再申请贷款。这样做的好处是可以提前确定这个房子是否符合政策规定，避免购买到一些有问题的房子。但是有些情况下，即使备案通过了，贷款仍然未能通过。那么此时该怎么办呢？本文将为您介绍几种解决方法。
	
1. 了解贷款未通过的原因
	
要解决问题，首先需要了解问题所在。如果您的贷款未能通过，一定要先了解清楚贷款被拒绝的原因。有些原因可能只是简单的材料不全或不符合银行要求，需要您重新准备一下。而有些原因则可能更加复杂，比如房子存在问题等等。所以一定要先弄清楚原因，才能采取解决措施。
	
2. 更换贷款银行
	
如果您的贷款在银行A被拒绝了，可以尝试在其他银行进行申请。因为每个银行的贷款政策和要求都有所不同，您在银行A被拒绝了不代表在银行B也会被拒绝。
	
3. 重新备案
	
有些情况下，房子确实存在问题，需要重新申请备案。如果您在备案之前就已经开始办理贷款，这种情况比较常见。在这种情况下，您需要重新申请备案，并修复房屋存在的问题。等备案通过后，再进行贷款申请。
	
4. 更换房屋
	
如果房子存在较大的问题，无法通过备案或者修复，那么您可能需要考虑更换房屋。这虽然可能会增加您的时间和经济成本，但是对于长远来说，还是一种非常明智的决策。
	
5. 寻求专业帮助
	
如果您觉得以上方法都无法解决您的问题，或者您根本不知道该怎么做，那么我们建议您寻求专业帮助。比如联系一个专业的贷款中介，或者与您的律师进行沟通等等。这样可以帮助您更好地了解问题，并找到更加合适的解决方案。
	
总之，当您的房子备案后贷款未通过时，不要慌张。需要冷静分析问题，并采取正确的解决方法。相信只要您耐心一些，问题一定会得到圆满解决。