厦门房产一手房备案查询方法 - 房产头条 2023-06-26 10:10 • 帮助中心 • 阅读 284 在购买厦门的一手房时，了解房屋的备案情况非常重要，不仅可以确认房屋的合法性，还可以排除一些潜在的风险。那么，该如何查询厦门房产一手房备案信息呢？ 查询方法 以下是查询厦门房产一手房备案信息的具体步骤： 登录厦门市不动产登记网站 http://www.xmnr.gov.cn/ 在网站主页面点击“厦门市不动产登记信息查询” 输入不动产权证书编号或坐落查询条件 输入验证码，并点击“查询”按钮 通过以上步骤，就可以查询到厦门房产一手房的备案信息。需要注意的是，备案信息可能会存在一些延迟，最好在签约前一周左右进行查询。 查询结果 查询结果显示的信息包括： 不动产权证号：房屋所有权证书的编号 坐落：房屋所在地址 权利人：房屋的产权人 共有情况：如果该房屋存在共有情况，则会在此显示 限制信息：房屋是否存在限制性权利 查封信息：房屋是否存在被查封等情况 历史登记记录：该房屋的历史登记记录 通过这些信息，可以了解到厦门房产一手房的情况，为购房提供参考。 注意事项 在查询厦门房产一手房备案信息时，需要注意以下几点： 不要轻信中介或其他机构提供的信息，最好自己在官方网站查询。 备案信息不是房屋产权证书，只能作为参考信息。 备案信息可能存在一定的延迟，最好提前一周左右查询。 通过以上介绍，相信您已经掌握了厦门房产一手房备案查询的方法和要点，祝您购房愉快！